ぷれぜんてっと ばぁ〜い The Great Dipper is Fist
このぺージを読んで下さっている方の殆どは検索で「不動産」もしくは「不動産投資情報」「不動産会社」と入力して出てきた項目をクリックした方々だと思います。学生や新入社員といった若い方は「不動産」と言う言葉はテレビやラジオ、最近ではインターネットでよく見かけたり聞いていたりすると思いますが実際に「不動産」と言うモノがどのようなモノなのか説明出来る方はほんの一握りです。このページでは「不動産」の事をよく知らない方達に不動産とはどういったものか、またどのような種類があるか簡単にご紹介いたします。
仙台で賃貸を借りるとき、仙台賃貸を扱う不動産屋さんに行きますよね。仙台の不動産屋さんは素敵な賃貸物件を紹介してくれること間違いなしです。
では先ず最初に「不動産」といったい何なのでしょうか？コノ答えは実に簡単で「不動産」の文字が示す通り「移動させ難い財産」の事を簡単に「不動産」と言っているのです。この「不動産」に当てはまる財産と言うのが世のお父さん方が夢の目標にしているマイホームやマンション、ログハウスと言った「家屋」や、その家屋を建てるために必要な「土地」などがあります。また非常に珍しいのですが「航空機」や「船舶」といった移動手段で使われる大型の乗り物も「不動産」扱いになります。おそらく「移動させ難い財産」と言う部分で移動は出来るが使い方や購入者が限られた財産と言う事で「不動産」扱いになっているのではないのでしょうか？船舶や航空機と似たよな物件に車で牽引する移動仮設住宅の「キャンピングカー」がありますがコレは特殊車両扱いになるので「不動産」とは別の「動産」扱いになります。
別荘にログハウスを所有している場合も不動産です。別荘と言えばログハウスというイメージがあると思います。最近はマイホームにログハウスを建てる人も増えているかと思います。
また、空き地を駐車場やパーキングに変えて土地活用する人も増えているそうです。駐車場経営（パーキング）で土地の有効活用は駐車場やパーキングの利用料・もしくは土地を駐車場経営業者に貸した賃料で収益を得ることができるとても有効的な土地活用です。
ちなみに、「不動産」と似たよな言葉で「固定資産」と言うモノが有りますがこの固定資産は一般人が持てるものではなく、会社などの企業が持っている価値が代わらない権利を表す時に使うモノです。たとえば放送局の「放送権」のようなモノで価値が簡単に変わらないモノにつかいます。ですので、建物や土地などを人前で「固定資産」と言ってしまったら赤っ恥をかく事になるかもしれませんよ？
上記で書いたように「不動産」が個人または企業が所有する「動かし難い財産」を表している事は判っていただけたと思います。その「動かし難い財産」を売買して利益を上げるのが「不動産会社」です。不動産会社は建物や土地、部屋やマンションの賃貸などを管理・運営する事によって利益を得ている会社です。最近では芸能人を使った家具や家電がそのまま備え付けられている地方から出てくる学生向けの部屋や、長期出張用など社会人向けに貸し出している月契約型の部屋など多種多様な不動産物件を扱っています。
ちなみに不動産会社などで部屋や建物の管理・運営や売買を行なう場合は必ず資格が必要になります。コノ資格も日本国内の土地や建物を賃貸・売買する事から「国家資格」が必要になるのです。不動産会社に就職する人の殆どの場合は会社に入社してから資格を習得する事になりますが中には「宅地建物取引主任者」などの国家資格を習得せずに賃貸業や住宅の販売をおこなっている不動産会社も有り、契約後に色々なトラブルに巻き込まれる事も有るため不動産の賃貸や売買時には相手側の不動産会社に必ず資格の確認をおこなう事をオススメします。特に地方から出てきた学生や新社会人になって一人暮らしを始める方達は学業や仕事の準備で忙しいと思いますが、後々トラブルに巻き込まれないためにも面倒臭がらず契約する不動産会社には必ず免許の確認をおこなう事をオススメします。
有料老人ホームと聞いて何を思い浮かべますか？自分の家族であるおじいちゃん、おばあちゃんを有料老人ホームに入館させることは、後ろめたい気持ちがあるかもしれません。しかし、それは昔の話です。現在では有料老人ホームでのサポートや管理体制はしっかりとしており、逆に入館した方が楽しく充実した日々を送っているというお年寄りも少なくありません。お年寄りは話したり聞いたりすることがとても大好きですし、ホントは家族ともっとふれあいたいと思っています。でも、年を追うごとに消極的になってきますので「私が話をしたって迷惑なだけだろう」「こんな年寄りは相手にされないだろう」などとどこかで思ってしまい、なかなかお年寄り側から話す事をしなくなってしまいます。もちろん家族が頻繁に話を聞いたりしたりすることはとても大事なことですが、日々忙しく働いている家庭などでは、思うように時間をとってあげることが出来ないのも事実です。そうやって「人と話す」という行為が少なくなってくると痴呆などの症状が出やすくなると言われています。有料老人ホームは、名前の通りお年寄りの介護をしながら生活をする総合施設です。同年代のお年寄りが周りにたくさんおり、気兼ねなく話をしたりすることが出来ます。
ネガティブな考え方ではなく、前向きな選択肢として、有料老人ホームがあるという事を感じて欲しいものです。
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